Powództwo o rozwiązanie stosunku prawnego uprawniającego do używania lokalu i eksmisję z niego może wytoczyć właściciel budynku, inny lokator, właściciel innego lokalu w tym budynku. Natomiast nakazania przez sąd eksmisji małżonka, rozwiedzionego małżonka lub innego współlokatora tego samego lokalu może domagać się drugi współlokator (np. drugi rozwiedziony małżonek), gdy tamten swoim rażącym nagannym postępowaniem uniemożliwia wspólne zamieszkiwanie.
A więc jak to wygląda krok po kroku?
- krok 1
- Osoba uprawniona składa pozew do właściwego sądu, w którym podnosi jakie prawa narusza osoba którą chce wyeksmitować, oraz żąda nadania stosownego wyroku.
- krok 2
- Powód uzyskuje w sądzie wyrok eksmisyjny opatrzony klauzulą wykonalności, z którego wynika, kto ma opuścić mieszkanie i co mu przysługuje.
- krok 3
- Powód składa wniosek do komornika o wszczęcie egzekucji. To komornik jest organem który może eksmitować osobę, nie właściciel.
- Gdy eksmitowanemu nie należy się inne mieszkanie, komornik powiadamia o tym właściwą ze względu na miejsce położenia opróżnianego lokalu gminę. Gmina w ciągu pół roku powinna wskazać pomieszczenie tymczasowe.
- Jeżeli gmina w wyznaczonym czasie nie wskaże pomieszczenia tymczasowego, komornik kieruje eksmitowanego do noclegowni, schroniska lub innej placówki zapewniającej miejsca noclegowe.
Bardzo fajnie napisane artykuły, krótko zwięźle i na temat. Eksmisja to zawsze bardzo nieprzyjemna sprawa, dla obu stron 🙁 dobrze wiedzieć, jak to wygląda od strony prawnej.
Niedługo będę musiała wystąpić z takim powództwem – jak trzeba, to trzeba, bardzo przydał mi się ten artykuł – na innych blogach w połowie artykułu byłam ju,ż totalnie zagubiona.
Od kilku lat wynajmowałam mieszkanie, aż w końcu trafiłam na lokatorów z piekla rodem. To przez co przeszłam, nim udało mi się usunąć ich z mieszkania nadawało się do „Trudnych spraw”…
Obydwa artykuły bardzo ciekawe – niestety mogą mi sie nbiedługo przydać te informacje, bo chciałabym pomóc mojej mamie i wystąpić o eksmisję mojego ojca alkoholika po ich rozwodzie.
Jak zwykle sensownie i prosto w punkt! Powiem szczerze, że gdybym mieszkał w Łodzi wcale bym się nie wahał i umawiałbym się prosto do Pani – rzadko się zdarza by adwokat tak bardzo angażował się w pomoc ludziom. Obecnie mieszkam niestety w Gdańsku i zupełnie nie wiem do kogo isć po poradę. Może podpowie mi ktoś tutaj?
Prowadzi Pani naprawdę świetnego bloga. Mimo trudnej tematyki naprawdę miło się to czyta. Jeśli mógłbym coś zasugerować myslę, że przydałby się artykuł bardziej z zakresu prawa gospodarczego. Jest tam dużo kwestii wartych poruszenia.
Cieszę się, że wreszcie znalazłam bloga, gdzie zagadnienia prawne są wytłumaczone tak dla ludzi… wreszcie rozumiem o co chodzi w tych wszystkich paragrafach. Oby tak dalej, bo blog świetnie się rozwija i bardzo miło się czyta!
Prawda. W prawie cywilnym można się nieźle pogubić, a tutaj wszystko jest jasno i przystepnie wytłumaczone. Łatwo się czyta i przyswaja te informacje. To tak jak się mówi – nie rozumiesz czegoś dopóki nie potrafisz tego jasno wytłumaczyć… 🙂 Pozdrowienia!
Z tego typu sprawami warto iść do kancelarii Pani Chróścielewskiej – ma bardzo duże doświadczenie i wiedzę. Ja byłam i nie zawiodłam się, mogę polecić dalej 🙂
Jeśli ktoś zainteresował się tym tematem, to warto zajrzeć na to forum: http://www.dobryprawnik-lodz.pl/ Jest tam wiele tematów dotyczących prawa cywilnego.
Jeśli ktoś poszukuje adwokata to warto sprawdzić ten niezależny ranking : http://www.skuteczny-adwokat.com/ macie tam wymienionych najlepszych specjalistów z Łodzi, warto zobaczyć
Mnie również chciano eksmitować, ale na szczęście pomogła mi adwokat Chróścielewska http://chroscielewska-chroscielewski.com/kontakt/ . Opłaty płaciłam, a właściciel budynku zarzucał mi zaniechanie tego obowiązku. Bardzo szybko mu udowodniłam nieprawdę, a potem na spokojnie przeniosłam się na inne lokum. Bez pani mecenas to by się nie udało.
Do córki wprowadził się chłopak. Taki słodki i sympatyczny przed zamieszkaniem. Normalne go zameldowaliśmy Później bardzo szybko wyszło co to za ziółko. Narkoman i damski bokser. Miał meldunek i nie chciał się wyprowadzić. Stwierdziłam, że trudno – trzeba szukać adwokata. Córka młoda mogła dac się wkopoać w takie coś. No i rzeczywiście Mecenas Chróścielewska bardzo skuteczna. Polecam tą kancelarię. http://chroscielewska-chroscielewski.com
Na dalszym etapie sprawy ustalono że nie może się nawet wyrokiem sądu do córki zbliżać. Byłam w pełni usatysfakcjonowana.
Długa walka i nie do opisania mina drugiej strony po kilku latach walki. Chciano mnie wyrzucić z domu, który całe lata finansowałem. Nie udało się. Dom został w moich rękach. Dzięki komu? Dzięki Pani o której napisano wyżej. Mecenas Chróścielewska naprawdę wyjątkowo skuteczna adwokat.
Eksmitowała mi Pani mecenas najemców. Nie płacili, niszczyli mieszkanie i śmiali mi się w twarz. No to teraz już się nie śmieją. Jeśli macie problem z eksmisją to udajcie się do tej kancelarii. To najbardziej skuteczna adwokat adwokat od spraw cywilnych w Łodzi.
Tak, jeśli chodzi o sprawy o eksmisję to kancelaria Adw. Chróścielewskiej jest bardzo dobra i skuteczna.